三亚东岸外语学校项目坐落市迎宾路中段，由三亚福瑞实业有限公司开发，用地分为两部分，北侧由两栋住宅楼（含部分保证性住宅，其他可予出售）和两栋写字楼组成，南侧建造1栋归纳训练楼和多媒体教学中心。
该项目触及改动土地用处需求补交土地出让金，为妥善解决前史遗留问题，按照有关会议精神和市政府相关批复文件，处理了改动土地用处补交地价款手续；别的，因项目存在违背规划建造以及竣工检验等方面有必定的问题，现已归入我市商品房前史遗留问题处置规模。现在，该项目部分楼幢正在处理竣工检验手续。
一是违背规划建造问题。因部分楼栋触及违规改建，现已对违规改建部分完结评价，市归纳执法局已依法予以行政处罚。
二是网签存案问题。因规划改变手续未完结而导致还有112套已售房产未处理网签和存案手续。
三是竣工检验及问题。因处理竣工检验核实手续需求房子的质量检测、消防安全检测以及人防工程等检验合格后才干处理，且竣工检验核实手续是房子所有权初次挂号的必要申请材料。
三亚市自然资源和规划局当即安排有关人员与项目主体联络，进一步推动项目检验和。一是1号、2号住宅楼按程序推动作业，但在处理人防检验过程中，发现该项目还存在异地建造费约500万元没有交纳，因此影响了检验手续的处理。二是待3号、4号楼处置计划经过市政府审议后，快速推动作业。
