购买的店面多处渗水，交房后四年未修复好；商品房钢筋，脚踩楼板震颤明显，业主拒绝交房至今。
昨日，漳州古雷钱隆海滨城三期小区——钱隆海璟2名业主拨打海都热线年交房时，他们就发现房子质量问题，一个交房让慢慢修复，一个拒绝交房等修复好，结果问题至今均未解决。
据了解，钱隆海滨城是当地一个较大型社区，居民有4000户左右，社区内既有安置房，也有商品房。
昨日下午，开发商漳州福晟钱隆房地产开发有限公司（以下简称“福晟公司”）负责人张先生坦承，业主投诉的房屋确实存在质量瑕疵，但只影响房屋使用功能，不影响居住安全，现正和业主协商补救方案。漳州古雷港经济开发区规划建设局洪副局长表示，该局已到现场查看并介入协调，现正督促开发商就业主反映的问题整改到位。
“你看这面墙，这些泛黄的地方，都是这几年渗水留下的痕迹。”昨日中午，钱隆海璟9幢一店面业主卢先生敲了敲一楼的墙面，一块块白漆随之脱落，而在该店面二、三楼，均存在多处同样的问题。
卢先生介绍，2013年底，他和姐姐一起购买了小区里2间相邻的店面，每平方米要上万元，2015年11月交房时就发现，两家店面均有渗水痕迹，小区物业也登记确认，“伸缩缝、管边都渗水，物业说叫开发商修补一下就好了，我们当时急着入住就信了”。
交房后，卢先生立即进行装修，因为渗水问题，自己掏钱多次叫装修工人额外做防水、防潮。然而，入住不久，卢先生发现，房屋渗水越来越严重。开发商多次修补，但问题并未彻底解决，最近一次修补是在2018年11月，可到12月9日，墙体、屋顶又开始渗水，“根本没法生活”，卢先生因此要求开发商退房。
钱隆海璟15幢顶楼的业主苏先生介绍，他家的房子是2014年购买，每平方米的单价要六七千元，可他至今未办理交房手续。
“没办法交房，2015年交房时，我一进去就发现房内渗水，地板上了十几根钢筋”。最让苏先生感到心惊的是，客厅的地板上，只要稍微用力踩一下，楼板就会出现明显震颤。
苏先生认为，该房屋的品质存在安全隐患，拒绝交房，“开发商否认房屋有质量上的问题，所以至今都没交房，我只能在外面租房住”。
昨日下午，由于未交房，苏先生只能带记者到了他家楼顶，这里的围墙底部有翻修的痕迹，几根支柱不同程度开裂，有的外层已经脱落。苏先生称，这都是为了解决房屋渗水问题，开发商后来重新修补的，“修补了四五次，先打防水胶水，没用，后来再挖空修补，跟补破衣服一样”。苏先生要求开发商一次性补偿7万元，他自己解决房屋问题。
昨日下午，海都记者找到福晟公司位于漳浦县城的办公地点。其负责人张先生并未否认业主反映的房屋渗水、楼板震颤、钢筋等问题，他坦承，这是建筑质量上的瑕疵，不会影响到业主居住安全，只影响房子使用功能，“我们也在一直积极跟业主协商解决”。
张先生说，对于卢先生及其姐姐家店面的渗水问题，有房屋的品质瑕疵因素，也有业主改造的原因。他们在春节前又做了一次彻底的施工，目前该工程尚未完工，“节后雨水比较多，等天晴我们会尽快完工”。
至于卢先生的退房要求，他认为可以根据购房合同来办理。对于苏先生的商品房问题，张先生表示，该套房前期渗漏问题早已解决，今年春节后反映的露筋、抖动问题，他们也提出了整改方案，“在地板上倒6公分的板，再配一些钢筋，然后再给予3万元补偿”。
海都记者随后找到了漳州古雷港经济开发区规划建设局，该局洪副局长表示，已接到业主投诉并介入协调，现在正在跟踪、督促开发商整改。“这个小区的项目施工图都是经过审阅的，也验收过，房屋问题都有质保期，业主发现问题能要求开发商修理。”洪副局长称，至于业主反映的问题是不是影响到房屋居住安全，要专业鉴定后才能知道。
